板块内次新小区如天空之城一期海之洲、招商虹桥第宅一期、蟠龙六合一期、仁恒西郊花圃，成交价环比下跌，正在挂房源降价。同样呈现这种环境的还有静安大宁慧芝湖花圃三期、明园丛林都会滴翠苑、粤秀名邸。闵行古美的平南一二三四村等。好比新杨思板块红盘翡雲悦府，120㎡的3房2卫，赠送面积比很是夸张，三面全飘窗，约4。7米面宽客餐厅，厨房配了嘉格纳双嵌式的冰箱和地方软水设置装备摆设，电器全高标交付。北上海500万级红盘四时现秀，105㎡的3房2卫，四开间朝南，约11。4米超大南向面宽，双阳台联通次卧，套房式从卧，做到了舒服度和美妙度的双沉享受。上叠、下叠都有一楼的院子；上叠、下叠都有地下室空间；上叠、下叠都有私人电梯。正在此根本上，上叠还保留了顶楼的天台空间。西派海上110㎡的3房2卫，从卧自带270度的转角飘窗，客餐厅的面宽约6米超大标准，电梯厅空间类利用。好比那些还有成片空位可开辟，现正在已有或未来有质量新房供应的板块（中环附近或沉点开辟片区）。我们认为这是罕见的二次抄底机遇，房价越接近前期底部价钱（即2024年9月底价钱），越有性价比。对于卖房房主而言，出格是手上房子同质化严沉的老破小老破大房主来说：每一次政策的利好都是卖出良机。

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2025-08-15 07:21